Kredit za adaptaciju stana bez hipoteke: Uvjeti, iznosi i dokumentacija

Renovacija stana, zamjena dotrajale stolarije, postavljanje nove fasade ili kompletno uređenje kupaonice investicije su koje drastično podižu kvalitetu života, ali i energetsku učinkovitost i tržišnu vrijednost vašeg doma.

Međutim, kada se obrate klasičnim bankama, većina vlasnika nekretnina suoči se sa zahtjevom za upisom hipoteke u zemljišne knjige, čak i za relativno skromne iznose adaptacije.

Upis hipoteke znači višetjednu proceduru, plaćanje sudskih procjenitelja, skupe bilježničke solemnizacije i, što je najvažnije, stavljanje vlastitog krova nad glavom pod rizik bankovnog zaloga. Zbog toga se sve veći broj građana odlučuje za moderno rješenje: kredit za adaptaciju bez hipoteke.

Financiranje renoviranja bez založnog prava donosi nekoliko presudnih prednosti u odnosu na hipotekarne stambene kredite:

• Vaša nekretnina ostaje 100% slobodna: U zemljišnim knjigama nema nikakvog tereta, zabilježbi niti ograničenja raspolaganja. Nekretninu možete u svakom trenutku slobodno prodati ili darovati.
• Ušteda od 1.000 € do 2.000 € na pratećim troškovima: Nema plaćanja solemnizacije kod javnog bilježnika, nema troška procjene ovlaštenog vještaka i nema uknjižbe u gruntovnici.
• Brzina realizacije: Dok odobrenje hipotekarnog kredita u banci u prosjeku traje od 30 do 60 dana, kredit bez hipoteke realizira se u roku od 24 sata.
• Bez kompliciranih predračuna i troškovnika: Ne morate pravdati svaki račun, kupovati samo kod određenih dobavljača niti čekati inspekciju banke nakon završetka radova.

Cijene građevinskih materijala i satnice majstora u Hrvatskoj doživjele su značajan rast proteklih godina. Realni troškovi radova danas u prosjeku izgledaju ovako:

• Kompletno preuređenje kupaonice (instalacije, keramika, sanitarije): 5.000 € - 9.000 €
• Zamjena vanjske PVC ili aluminijske stolarije (trosobni stan): 4.500 € - 8.000 €
• Nova kuhinja s ugradbenim aparatima po mjeri: 6.000 € - 12.000 €
• Kompletna adaptacija stana 'ključ u ruke' (50 - 80 m²): 25.000 € - 60.000 €

U Bancivu možete zatražiti financiranje u rasponu od 3.000 € pa sve do 90.000 €, što u potpunosti pokriva kako manje popravke i modernizaciju, tako i kompletna renoviranja bez potrebe za hipotekarnim zalogom.

Za razliku od klasičnih stambenih kredita gdje morate prikupiti desetke dokumenata (zemljišnoknjižni izvadak, građevinsku dozvolu, uporabnu dozvolu, troškovnik licenciranog arhitekta, police osiguranja), postupak kod kredita bez hipoteke sveden je na osnovno:

1. Važeći identifikacijski dokument: Preslika osobne iskaznice (građani RH).
2. Dokaz o redovitim primanjima: Posljednje platne liste ili odresci od mirovine (ili bankovni izvadak koji dokazuje priljev primanja).
3. Podaci o računu za isplatu: IBAN vašeg tekućeg računa u bilo kojoj banci u Hrvatskoj.

Cjelokupna provjera provodi se digitalnim putem, bez potrebe za hodanjem po šalterima ili dostavljanjem ovjerenih troškovnika izvođača radova.

U Bancivu razumijemo da adaptacija doma nosi dovoljno stresa oko majstora i rokova – financiranje zato mora biti potpuno mirno i predvidivo.

Naš model za adaptaciju temelji se na fiksnoj kamatnoj stopi od 4,00% godišnje, što vam jamči da se vaša mjesečna rata neće povećati niti za jedan cent tijekom cijelog roka otplate.

Poseban naglasak stavljamo na otvorenost i poštenje prema klijentima:

Ako imate spreman plan renoviranja i želite osigurati sredstva brzo, sigurno i bez upisa hipoteke na vaš dom, postupak je jednostavan.

Posjetite našu početnu stranicu banciva.com, namjestite klizač na točan iznos koji vam je potreban za materijal i majstore (do 90.000 €) i kliknite "Zatraži odmah". Prijavu ispunite online za samo 2 minute, naš tim provest će brzu procjenu, a odobrena sredstva bit će na vašem računu unutar 24 sata.

Želite li unaprijed isprobati različite rokove otplate i saznati točan iznos mjesečnog anuiteta, posjetite naš online kreditni kalkulator ili saznajte više na stranici stambeni krediti.